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謝 昆達
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※ 案名：嶺東最火紅低總價新成屋~價格逐漸攀升中!
※ 售價：768萬
※ 建坪：約34.5坪
※ 格局：2房2廳1衛
※ 車位： 機械上層車位
※ 特色：
1. 勝美建設「彩虹城2」位於台中市南屯區忠勇路、近向上路口，屬於嶺東地區，鄰近台中精密機械園區，距離特3號道路車程不到1分鐘，生活採買可至忠勇路上的小吃、餐飲店，也可沿忠勇路南向至嶺東商圈，騎機車3分鐘。隔6米計劃道路面對農業保護區，沿特3號道路東向可連接台中市中心與7期重劃區，車程約10分鐘。
2. 台中市嶺東地區新成屋「彩虹城2」規劃2~4房，結構體採用台灣水泥與SA級鋼筋續接器，並有農業保護區、台中市區景觀與大肚山景。
3. 基地面積1435坪，4面臨路，規劃3棟地上14樓的大樓，1樓有10戶店面，社區門廳挑高6.7米，與車道皆設於忠勇路，後方有健身房、交誼廳、電影院等設施。
4. 該案鄰近特3號道路距離7期或河南路商圈車程僅約10分鐘，交通便利。住家規劃2~4房，適合單身或精科、中科的首購族。不過當地國中學區為西屯區安和國中，距離較遠，上下學需接送，嶺東商圈的學區較遠大多需接送。
【基本資料】
坪數：28~48坪
戶數：360戶
公設比：30~31%
樓層：地上14樓、地下3樓
建材配備：大門配備3合1電子密碼鎖，衛浴規劃單層排風系統，廚房配備伸縮置物籃架廚房配備一字型人造石檯面廚具。主臥衛浴有面盆、浴櫃、浴缸與免治馬桶座。
※ 房子稀有性： 彩虹城是嶺東地區最低總價的房子(自住、投資都是好選擇)，首購和投資的首選，彩虹1.2.3期預售都是火熱銷售一空；嶺東商圈各大建商入住，已經有越來越多的新案推出，新案單價越來越高，彩虹城價格勢必看漲，趕緊撥出時間來看彩虹城喔！
※ 房價保值性：
1. 彩虹城位置極佳，彩虹城II位於嶺東商圈和五權西交流道間，在生活機能和交通上擁有極大的便利，沿著彩虹城II周圍延伸有越來越多的新建案！區域的發展和房價的穩定都會隨著時間越來越發酵！
2. 嶺東商圈是南屯區的新興發展區域，因鄰近交通要道(五權西交流道、特三道、74快速道路並鄰近高鐵…) ，再加上精密科學園區的就業人口帶動，造就嶺東商圈的逐年發展以及房價上修！這幾年建商推出非常多的新案，都是看好嶺東商圈的發展和前景！現在進場是買在起漲點的最好時間點，房價的支撐點：交通、建設、經濟特區通通都有！並且未來中科、精密園區還有上萬人未進駐，未來增值性超大。
※ 交通：交通方便；鄰近中港路BRT，10分鐘內上74快速道路一日暢遊台中生活圈；鄰近二高、一高南屯交流道、特三道、高鐵15分鐘，南來北往很方便；享受台中生活機能最方便的區域！
※ 10分鐘內生活機能：3分鐘到嶺東商圈(燦坤、全聯、85度C、市場、完整的美食和生活商圈);沿74快速道路20分鐘到市區和逢甲夜市
※ 學區： 文山國小、安和國中、近嶺東科大
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簡介 ➽謝昆達69.01.24 水瓶座. 彰化溪湖人. 台中長大
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