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區域 ➽ 【西屯區】 ➽ 【中科】 【世貿】 【東海】
【逢甲】 【十二期】 等區域
【南屯區】 ➽ 【嶺東】 【精科】 等區域
簡介 ➽ 【謝昆達】 69.01.24 水瓶座. 彰化溪湖人. 台中長大
服務 ➽ 【永慶不動產 中科101店】
理念 ➽ 【誠信】、【認真】、【用心】！
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【全台破千店 成為最大的房仲聯鎖】
【品牌知名度高、買屋賣屋資源最大】
【永慶不動產】
● 資策會2014年科技創新力: 百大服務業品牌TOP10標竿企業
● 天下雜誌金牌服務業調查: 房屋仲介業金賞第一名
● 遠見雜誌企業社會責任獎: 職場健康首獎
● 遠見雜誌企業社會責任獎: 公益推動楷模獎
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【買賣房屋請找】 【謝昆達】【值得您託付】
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※案名：嶺東最火紅低總價新成屋~~價格逐漸攀升中
※售價：880萬
※建坪：約40.7坪
※格局：3房2廳2衛
※車位：機械上層車位
※特色：
1. 勝美建設「彩虹城2」位於台中市南屯區忠勇路、近向上路口，屬於嶺東地區，鄰近台中精密機械園區，距離特3號道路車程不到1分鐘，生活採買可至忠勇路上的小吃、餐飲店，也可沿忠勇路南向至嶺東商圈，騎機車3分鐘。隔6米計劃道路面對農業保護區，沿特3號道路東向可連接台中市中心與7期重劃區，車程約10分鐘。
2. 台中市嶺東地區新成屋「彩虹城2」規劃2~4房，結構體採用台灣水泥與SA級鋼筋續接器，並有農業保護區、台中市區景觀與大肚山景。
3. 基地面積1435坪，4面臨路，規劃3棟地上14樓的大樓，1樓有10戶店面，社區門廳挑高6.7米，與車道皆設於忠勇路，後方有健身房、交誼廳、電影院等設施。
4. 該案鄰近特3號道路距離7期或河南路商圈車程僅約10分鐘，交通便利。住家規劃2~4房，適合單身或精科、中科的首購族。不過當地國中學區為西屯區安和國中，距離較遠，上下學需接送，嶺東商圈的學區較遠大多需接送。
【基本資料】
坪數：28~48坪
戶數：360戶
公設比：30~31%
樓層：地上14樓、地下3樓
建材配備：
大門配備3合1電子密碼鎖，衛浴規劃單層排風系統，廚房配備伸縮置物籃架
廚房配備一字型人造石檯面廚具。主臥衛浴有面盆、浴櫃、浴缸與免治馬桶座。
※房子稀有性：
彩虹城是嶺東地區最低總價的房子(自住、投資都是好選擇)，首購和投資的首選，彩虹1.2.3期預售都是火熱銷售一空；嶺東商圈各大建商入住，已經有越來越多的新案推出，新案單價越來越高，彩虹城價格勢必看漲，趕緊撥出時間來看彩虹城喔！
※房價保值性：
1. 彩虹城位置極佳，彩虹城II位於嶺東商圈和五權西交流道間，在生活機能和交通上擁有極大的便利，沿著彩虹城II周圍延伸有越來越多的新建案！區域的發展和房價的穩定都會隨著時間越來越發酵！
2. 嶺東商圈是南屯區的新興發展區域，因鄰近交通要道74快速道路並鄰近高鐵，再加上精密科學園區的就業人口帶動，造就嶺東商圈的逐年發展以及房價上修！這幾年建商推出非常多的新案，都是看好嶺東商圈的發展和前景！現在進場是買在起漲點的最好時間點，房價的支撐點：交通、建設、經濟特區通通都有！並且未來中科、精密園區還有上萬人未進駐，未來增值性超大。
※交通：交通方便；鄰近向上路/五權西路10分鐘內上74快速道路一日暢遊台中生活圈；鄰近二高、一高南屯交流道、特三道、高鐵15分鐘，南來北往很方便；享受台中生活機能最方便的區域！
※10分鐘內生活機能：
3分鐘到嶺東商圈(燦坤、全聯、85度C、市場、完整的美食和生活商圈);
沿74快速道路20分鐘到市區和逢甲夜市
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買賣房屋請找 ➽ 謝昆達 ➽ 值得您信賴
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區域 ➽ 專門服務西屯南屯等區域！能夠提供您非常多的買屋選擇
理念 ➽ 誠信、認真、用心！
簡介 ➽ 謝昆達 69.01.24 水瓶座. 彰化溪湖人. 台中長大
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首購大樓案「飛夢特區」地段鄰近台中市西部科技走廊，以及中山高、高鐵台中站等交通路網，全案規劃28~55坪、2~4房產品，大樓外觀深窗節能設計
「飛夢特區」位於台中市南屯區寶山東2街、忠勇路80-17巷口，距忠勇路不到40米，忠勇路上有領鮮超級市場與多家小吃店家可供採買、用餐。
由忠勇路轉五權西路，開車至中山高南屯交流道與中彰快速道路車程1分鐘、至高鐵烏日站6分鐘，忠勇路往南可連結施工中的特3號道路，車程5分鐘內可至規劃中的精科與台中工業區。
社區面積約900坪，門廳、車道均面對寶山東2街，臨路退縮10米，並規劃2戶面寬7~11米的大樓店面，1樓挑高6.9米。門廳採飯店式櫃檯，公設包括中庭花園、閱覽室、視聽室、兒童遊戲室、健身房等
地段鄰近精科以及中山高、中彰快速道路與高鐵台中站，未來特3號道路通車後，區內的交通動線將更完善，未來性看好
基本資料
坪數：28~55坪戶數：159戶樓層：地上12樓、地下2樓
公設比：
29%
※房子稀有性：
隨著各大建商看好嶺東商圈的未來趨勢，嶺東商圈已經推出多個新建案，價格也早已看上2字頭並持續看漲；因此嶺東商圈三房車位的總價也慢慢的從900多萬逐漸看漲到1000多萬！ 因此總價在900萬以下的房子真的是越來越稀有了!
※房價保值性：
1. 飛夢特區位置很棒，位於嶺東商圈和五權西交流道間，在生活機能和交通上擁有極大的便利，周邊生活商圈日漸成熟！
2. 嶺東商圈是南屯區的新興發展區域，因鄰近交通要道74快速道路並鄰近高鐵，再加上精密科學園區的就業人口帶動，造就嶺東商圈的逐年發展以及房價上修！這幾年建商推出非常多的新案，都是看好嶺東商圈的發展和前景！現在進場是買在起漲點的最好時間點，房價的支撐點：交通、建設、經濟特區通通都有！並且未來中科、精密園區還有上萬人未進駐，未來增值性超大。
※交通：交通方便；鄰近向上路/五權西路10分鐘內上74快速道路一日暢遊台中生活圈；鄰近二高、一高南屯交流道、特三道、高鐵15分鐘，南來北往很方便；享受台中生活機能最方便的區域！
※10分鐘內生活機能：
3分鐘到嶺東商圈(燦坤、全聯、85度C、市場、完整的美食和生活商圈);
沿74快速道路20分鐘到市區和逢甲夜市
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1.近西屯路和福林路口, 鄰近中科愛買商圈/西屯路美食街/tech mall
2.大三房/超大客廳/超大主臥, 平面車位
3.三面採光/朝南無限視野
4.中科愛買低總價三房平車
交通 : 交通方便，鄰近中港路BRT，10分鐘內上74快速道路一日暢遊台中生活圈；鄰近一高、二高、高鐵15~20分鐘、機場20~25分鐘，南來北往最方便；享受台中生活機能最方便的區域。
10分鐘內生活機能： 近紐約101商圈(星巴克、台中牛排館等美食商圈、中科水世界、太魯閣等休閒娛樂設施…) 、世貿商圈 (中工三路美食街和市場)、台糖商圈 (西堤、王品、麥當勞、J- MALL美食廣場)、中科愛買黃金商圈(愛買、麥當勞、肯德基、春水堂、區程氏、各式美食、楓康超市) 、逢甲夜市。
※房價保值性：1. 國安一路10年新屋，為中科地區的住家優質地段，建商均選擇在這邊推出新屋建案(雲世紀、雲世紀第二期、各式大型商場興建中…)；此路段房價一路看漲、未來太子雲世紀和雲世紀第二期將進一步帶動此處房價，前景看好；再加上中科區域多為自住需求，需求強，房價不易受到打房政策影響，近年來更是逐漸補漲，為西屯區、中科世貿區域的蛋黃區！2. 西屯區是台中發展指標區域，台中重大建設均落在西屯區(BRT貫穿、74快速道路環繞、連接高鐵、機場、近國道一號交通及便利、國家歌劇院、水湳機貿園區、台中豪宅七期十二期、捷運綠線、台中市政府、市議會…各種重要建設和機關)
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區域➽專門服務西屯南屯等區域, 提供您在地的用心服務~
理念➽為您找到一間多方比較後的~好房子~
簡介➽謝昆達.69年次.彰化溪湖人.台中在地長大
昆達服務於知名仲介品牌，銷售案件多，並提供最有保障令人安心的服務，服務的團隊共有6家分店100多人，帶給您最好的服務
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【中科世貿東海最低總價裝潢四房】
【優質屋況漂亮格局】
【優質社區環境安靜】
【社區公共空間像公園】
※ 房子稀有性： 享有西屯區最低總價，但卻在熱鬧的中科愛買商圈旁，屋況跟社區條件都好，開闊的中庭 ，可以讓小朋友盡情的玩耍又安全 ☆中庭種植許多大樹，綠意盎然，更是乘涼的好地點 ☆住家旁,就是國安國小,走路就到福科國中 ☆九年免接送，讓您安心省錢又環保 ☆每月管理費只要*500元*負擔很輕鬆 ☆不景氣的年代*省錢就是賺錢
※ 房價保值性： 西屯區是台中發展指標區域，台中重大建設均落在西屯區(BRT貫穿、74快速道路環繞、連接高鐵、機場、近國道一號交通及便利、國家歌劇院、水湳機貿園區、台中豪宅七期十二期、捷運綠線、台中市政府、市議會…各種重要建設和機關)
※ 交通：交通方便；鄰近中港路BRT，10分鐘內上74快速道路一日暢遊台中生活圈；鄰近一高、二高、高鐵15~20分鐘、機場20~25分鐘，南來北往最方便；享受台中生活機能最方便的區域！
※ 10分鐘內生活機能： 世貿商圈(中工三路美食街和市場)、台糖商圈 (西堤、王品、麥當勞、J- MALL美食廣場)、紐約101商圈(星巴克、台中牛排館等美食商圈、中科水世界、太魯閣等休閒娛樂設施…)、中科愛買黃金商圈(愛買、麥當勞、肯德基、春水堂、區程氏、各式美食、楓康超市) 、逢甲夜市
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※ 案名：嶺東最火紅低總價新成屋~價格逐漸攀升中!
※ 售價：768萬
※ 建坪：約34.5坪
※ 格局：2房2廳1衛
※ 車位： 機械上層車位
※ 特色：
1. 勝美建設「彩虹城2」位於台中市南屯區忠勇路、近向上路口，屬於嶺東地區，鄰近台中精密機械園區，距離特3號道路車程不到1分鐘，生活採買可至忠勇路上的小吃、餐飲店，也可沿忠勇路南向至嶺東商圈，騎機車3分鐘。隔6米計劃道路面對農業保護區，沿特3號道路東向可連接台中市中心與7期重劃區，車程約10分鐘。
2. 台中市嶺東地區新成屋「彩虹城2」規劃2~4房，結構體採用台灣水泥與SA級鋼筋續接器，並有農業保護區、台中市區景觀與大肚山景。
3. 基地面積1435坪，4面臨路，規劃3棟地上14樓的大樓，1樓有10戶店面，社區門廳挑高6.7米，與車道皆設於忠勇路，後方有健身房、交誼廳、電影院等設施。
4. 該案鄰近特3號道路距離7期或河南路商圈車程僅約10分鐘，交通便利。住家規劃2~4房，適合單身或精科、中科的首購族。不過當地國中學區為西屯區安和國中，距離較遠，上下學需接送，嶺東商圈的學區較遠大多需接送。
【基本資料】
坪數：28~48坪
戶數：360戶
公設比：30~31%
樓層：地上14樓、地下3樓
建材配備：大門配備3合1電子密碼鎖，衛浴規劃單層排風系統，廚房配備伸縮置物籃架廚房配備一字型人造石檯面廚具。主臥衛浴有面盆、浴櫃、浴缸與免治馬桶座。
※ 房子稀有性： 彩虹城是嶺東地區最低總價的房子(自住、投資都是好選擇)，首購和投資的首選，彩虹1.2.3期預售都是火熱銷售一空；嶺東商圈各大建商入住，已經有越來越多的新案推出，新案單價越來越高，彩虹城價格勢必看漲，趕緊撥出時間來看彩虹城喔！
※ 房價保值性：
1. 彩虹城位置極佳，彩虹城II位於嶺東商圈和五權西交流道間，在生活機能和交通上擁有極大的便利，沿著彩虹城II周圍延伸有越來越多的新建案！區域的發展和房價的穩定都會隨著時間越來越發酵！
2. 嶺東商圈是南屯區的新興發展區域，因鄰近交通要道(五權西交流道、特三道、74快速道路並鄰近高鐵…) ，再加上精密科學園區的就業人口帶動，造就嶺東商圈的逐年發展以及房價上修！這幾年建商推出非常多的新案，都是看好嶺東商圈的發展和前景！現在進場是買在起漲點的最好時間點，房價的支撐點：交通、建設、經濟特區通通都有！並且未來中科、精密園區還有上萬人未進駐，未來增值性超大。
※ 交通：交通方便；鄰近中港路BRT，10分鐘內上74快速道路一日暢遊台中生活圈；鄰近二高、一高南屯交流道、特三道、高鐵15分鐘，南來北往很方便；享受台中生活機能最方便的區域！
※ 10分鐘內生活機能：3分鐘到嶺東商圈(燦坤、全聯、85度C、市場、完整的美食和生活商圈);沿74快速道路20分鐘到市區和逢甲夜市
※ 學區： 文山國小、安和國中、近嶺東科大
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理念 ➽真心為客戶找到一間值得託付一輩子的房子➽誠信、認真、用心！
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※案名： 西屯區超低總價三房近東海商圈和台中工業區
※售價：398萬
※建坪：22.85坪
※格局：3房2廳1衛
※特色：
1.鄰近工業區,中科,精密機械園區!就業方便!
2.國小就在旁邊走路1分鐘
3.醫療資源豐富!鄰近榮總醫院
4.特三號道路就在旁,交通動線方便!
5.正台中科技走廊 大量工作機會造成好屋難求 三房皆開窗 明亮又通風 近傳統早市、黃昏市場、特三道
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【中科世貿東海 超低總價精美裝潢三房】
【優質屋況漂亮格局】
【優質社區環境安靜】
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※ 房子稀有性： 低總價卻是精美裝潢，錯過不在!
※ 房價保值性： 西屯區是台中發展指標區域，台中重大建設均落在西屯區(BRT貫穿、74快速道路環繞、連接高鐵、機場、近國道一號交通及便利、國家歌劇院、水湳機貿園區、台中豪宅七期十二期、捷運綠線、台中市政府、市議會…各種重要建設和機關)
※ 交通：交通方便；鄰近中港路BRT，10分鐘內上74快速道路一日暢遊台中生活圈；鄰近一高、二高、高鐵15~20分鐘、機場20~25分鐘，南來北往最方便；享受台中生活機能最方便的區域！
※ 10分鐘內生活機能： 世貿商圈(中工三路美食街和市場)、台糖商圈 (西堤、王品、麥當勞、J- MALL美食廣場)、紐約101商圈(星巴克、台中牛排館等美食商圈、中科水世界、太魯閣等休閒娛樂設施…)、中科愛買黃金商圈(愛買、麥當勞、肯德基、春水堂、區程氏、各式美食、楓康超市) 、逢甲夜市
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一、五星級飯店式管理住宅，尊榮公設：電影院、KTV室、健身房、瑜珈活動中心等貴族享受。
二、2房2廳1衛1陽台、採光通風佳、超精緻美裝潢、並且非常稀有的擁有自家花園(太棒了)。
三、交通 : 交通方便，鄰近中港路BRT，10分鐘內上74快速道路一日暢遊台中生活圈；鄰近一高、二高、高鐵15~20分鐘、機場20~25分鐘，南來北往最方便；享受台中生活機能最方便的區域。
四、10分鐘內生活機能： 近紐約101商圈(星巴克、台中牛排館等美食商圈、中科水世界、太魯閣等休閒娛樂設施…) 、世貿商圈 (中工三路美食街和市場)、台糖商圈 (西堤、王品、麥當勞、J- MALL美食廣場)、中科愛買黃金商圈(愛買、麥當勞、肯德基、春水堂、區程氏、各式美食、楓康超市) 、逢甲夜市。
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